CHATKA-OFERTY NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO - GLOBAL REAL ESTATE

Zakładając PROFIL w naszym systemie uzyskujesz bezpośredni dostęp do portfela swoich ogłoszeń i wielu funkcji edycji.

W naszym portalu możesz zamieścić reklamę swojej firmy.

Teraz strona CHATKA.BIZ jest tłumaczona w 35 językach świata !

W naszej bazie można umieścić ogłoszenia nieruchomości zlokalizowanych w dowolnym regionie Polski, świata.

Edytując ogłoszenie możesz samodzielnie dodać do bazy nową lokalizację-miejscowość w której znajduje się nieruchomości.

Agenci nieruchomości umieszczając tu oferty nieruchomości zwiększą zasięg i powierzchnię reklamową swoich ogłoszeń.

Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą 'bezpośrednią' - kawalerki do wynajęcia !

Warszawa, dobre miejsce, mieszkanie wyposażone - polecamy !

Zobacz ofertę

Tu nie znajdziesz tysięcy ogłoszeń - ale łatwiej będzie znaleźć właśnie Twoje !

Moja sprzedaż trwała 2 lata i jeden miesiąc - w sumie 25 miesięcy.

W tym okresie zawarłem 36 umów pośrednictwa sprzedaży.

35 z nich, było umowami bez wyłączności, jedna (1) - umową zawartą z klauzulą: "na wyłączność".
Tylko 2 egencje zaproponowały mi podpisanie umowy "na wyłączność".

Pierwsza z agencji, dość znana, moją ofertę umieściła we własnej bazie Internetowej dopiero po 4 tygodniach, i to wyłacznie w wyniku mojej bezpośredniej interwencji !

Zaledwie 3 agentów przedstawiło mi swoje pełnomocnictwa oraz wylegitymowało się numerem identyfikacyjnym przed przystąpieniem do współpracy.

W sześciu (6) propozycjach umowy zawarte były klauzule o restrykcyjnych karach umownych leżacych po stronie Sprzedającego. Klauzule te dotyczyły kar naliczanych w przypadku nie powiadomienia Pośrednika o sprzedaży lokalu przez Sprzedającego w ciągu zdefiniowanego okresu czasu.
W 2 przypadkach okres ten był zdefiniowany na 3 dni w pozostałych (4) - 7 dni.

W żadnej z zawarych 36 umów nie było klauzul o karach umownych po stronie Pośrednika.

W przypadku jednej z agencji umowa nie nadawała się w ogóle do podpisu - w czasie pierwszego spotkania umownego wymagała ponad 8 istotnych zmian w jej treści ! Agent przyznał, że moje propozycje zmian były jak najbardziej uzsadnione i tłumaczył, że agencja własnie przygotowuje nowy wzór umowy. Na moja uwagę, że pomimo tego, że wiedział o wadach proponowanej mi umowy - przedstawiał mi ją do podpisu, nie bacząć na to, że była ona niekorzystna dla mnie. W rezultacie zdecydowanie przerwałem spotkanie przedumowne ...

10 umów wymagało wniesienia istotnych poprawek i zmian w ich treści.

Po sprzedaży lokalu wysłałem 36 listów poleconych informujących o sprzedaniu lokalu.
Otrzymałem 4 zwroty, które powienienm odebrać na poczcie dopłacając kwotę 3,75 zł !
Żadna z tych czterech agencji nie poinformowała mnie o likwidacji swojej działalności lub zmianie adresu.
Żadna z umów nie zawierała informacji lub klauzuli dotyczącej takiej sytuacji.
Do żadnej z tych 4 agencji nie mogłem dodzwonić się, pomimo posiadania ich numerów telefonu.

Spośród 36 zawartych umów - tylko 31 posiadało w swojej treści dane o numerze kontaktowym z agentem (bardzo ważne !).

Tylko 12 agencji spośród wszystkich 36, utrzymywała ze mną w ogóle aktywny kontakt, i raczej nie był to kontak regularny.

Tylko 1 agencja zaproponowała mi wywieszenie banera reklamowego na balkonie lokalu i ZROBIŁA TO !

W przypadku 5 agencji nastąpiła zmiana agneta reprezentującego moją ofertę - o czym nie byłem wcześniej informowany.

W okresie 25 miesięcy agencje przedstawiły mi w sumie 16 klientów.
2 agencje zrobiły to 3 razy. Jedna (1) agencja przedstawiła mi 2 klientów.
1 agencja miała mi przedstawić klienta i przetrzymała mnie przez 3 godziny będąc w stałym kontakcie telefonicznym, po czym poinformowano mnie, ze Klientka zrezygnowała z oglądania lokalu, pomimo tego, że wcześniej zapowiadano, że mój lokal będzie pierwszym lokalem ogądanym przez tego Klienta !

Tylko w 1 przypadku fakt przedstawienia mi Klienta odnotowano w specjalnej karcie oferty, gdzie potwierdziłem to zdarzenie.

W czasie tych 25 miesięcy złożyłem 3 skargi do Zarządów agencji na działanie agnetów. Jeden (1) przypadek dotyczył owej agencji, która zamieściła moją ofertę dopiero po 4 tygodniach - i to w wyniku mojej bezpośredniej interwencji. Zresztą ten agent opuścił agencję po 14 miesiącach. Nowy agent, który jakoby przejął moją ofertę, nigdy się ze mną nie skontaktował, a na próby nawiązania z nim kontaktu telefonicznego, nigdy nie spotkałem się oczekiwana reakcją, czyli telefonem zwrotnym - mowa tu o jednej z większych agencji ...

Jedna (1) agencja zmieniła swoją strategię działania, co przekładało sie na zmianę systemu sprzedaży - o czym nie uprzedzono mnie i nie poinformowano mnie, tak w formie pisemnej, jak i ustnej.

Ostatecznie mieszkanie sprzedałem Klientowi, który zgłosił się do mnie indywidualnie.

Oferty możesz publikować samodzielnie GRATIS !

Lokalizację swojej nieruchomości możesz przedstawić w systemie Google Maps™.

Z portalu CHATKA.BIZ mogą korzystać wszyscy !

Jesteś tu: Start

CHATKA - OFERTY NIERUCHOMOŚCI BEZPOŚREDNIO

Bogucin, Bogucin

Status oferty: Niesprzedane/Dostępne

By zmienić zdjęcie, najedź myszką nad miniaturkę poniżej

Podsumowanie

Nr Oferty	:	154
Status oferty	:	Niesprzedane/Dostępne
Typ wyświetlania	:	Na sprzedaż
Data możliwości wprowadzenia	:	28.03.2011
Cena	:	370,000 PLN
Kategoria	:	Grunt sprzedam
Lokalizacja	:	Bogucin
County/Municipality	:	Garbów

Szczegóły

Typ ziemi

budowlana/ 5000m2

Opis

Atrakcyjna działka zabudowana przy trasie Lublin Warszawa.

Lokalizacja na mapie

Narzędzia

Wydrukuj tę stronę

Dodaj do ulubionych

Wyślij znajomemu

Dopisz się do naszej listy mailingowej

Notes

Pokaż notes

Kontakt
Dane sprzedającego są dostępne dopiero po zalogowaniu się w naszym serwisie. Załóż konto i zaloguj się w module znajdującym się w lewej kolumnie portalu.