| Jak sprzedawałem mieszkanie za pośrednictwem agencji ? |
|
|
|
|
Moja sprzedaż trwała 2 lata i jeden miesiąc - w sumie 25 miesięcy.
35 z nich, było umowami bez wyłączności, jedna (1) - umową zawartą z klauzulą: "na wyłączność".
Pierwsza z agencji, dość znana, moją ofertę umieściła we własnej bazie Internetowej dopiero po 4 tygodniach, i to wyłacznie w wyniku mojej bezpośredniej interwencji ! Zaledwie 3 agentów przedstawiło mi swoje pełnomocnictwa oraz wylegitymowało się numerem identyfikacyjnym przed przystąpieniem do współpracy.
W żadnej z zawarych 36 umów nie było klauzul o karach umownych po stronie Pośrednika.
W przypadku jednej z agencji umowa nie nadawała się w ogóle do podpisu - w czasie pierwszego spotkania umownego wymagała ponad 8 istotnych zmian w jej treści ! Agent przyznał, że moje propozycje zmian były jak najbardziej uzsadnione i tłumaczył, że agencja własnie przygotowuje nowy wzór umowy. Na moja uwagę, że pomimo tego, że wiedział o wadach proponowanej mi umowy - przedstawiał mi ją do podpisu, nie bacząć na to, że była ona niekorzystna dla mnie. W rezultacie zdecydowanie przerwałem spotkanie przedumowne ... 10 umów wymagało wniesienia istotnych poprawek i zmian w ich treści.
Po sprzedaży lokalu wysłałem 36 listów poleconych informujących o sprzedaniu lokalu. Spośród 36 zawartych umów - tylko 31 posiadało w swojej treści dane o numerze kontaktowym z agentem (bardzo ważne !).
W przypadku 5 agencji nastąpiła zmiana agneta reprezentującego moją ofertę - o czym nie byłem wcześniej informowany.
W okresie 25 miesięcy agencje przedstawiły mi w sumie 16 klientów.
Tylko w 1 przypadku fakt przedstawienia mi Klienta odnotowano w specjalnej karcie oferty, gdzie potwierdziłem to zdarzenie.
W czasie tych 25 miesięcy złożyłem 3 skargi do Zarządów agencji na działanie agnetów. Jeden (1) przypadek dotyczył owej agencji, która zamieściła moją ofertę dopiero po 4 tygodniach - i to w wyniku mojej bezpośredniej interwencji. Zresztą ten agent opuścił agencję po 14 miesiącach. Nowy agent, który jakoby przejął moją ofertę, nigdy się ze mną nie skontaktował, a na próby nawiązania z nim kontaktu telefonicznego, nigdy nie spotkałem się oczekiwana reakcją, czyli telefonem zwrotnym - mowa tu o jednej z większych agencji ... Jedna (1) agencja zmieniła swoją strategię działania, co przekładało sie na zmianę systemu sprzedaży - o czym nie uprzedzono mnie i nie poinformowano mnie, tak w formie pisemnej, jak i ustnej. Ostatecznie mieszkanie sprzedałem Klientowi, który zgłosił się do mnie indywidualnie.
|
| < Poprzedni | Następny > |
|---|
Gościmy
Aktualnie jest 33 gości onlineRynek nieruchomości informacje, opinie
|
|
|
Hotel BOROWINA oferuje: |
Nagłówki RSS
|
|
|
Najnowsze oferty
Polecane Oferty
|
Piękna kawalerka na Pięknej w Centrum Warszawy - 1,850 PLN Miesięcznie |
Kawalerka Wynajmę bezpośrednio !
ul. Wilcza - Warszawa - Centrum z widokiem na ul. Piękną
Kameralna i przytulna kawalerka w cichej, doskonałej lokalizacji.
Sąsiaduje z murami Politechniki Warszawskiej i wieloma instytucjami centralnymi oraz siedzibami firm i korporacji.
Samo serce Warszawy. Mieszkanie w pełni wyposażone- do zasiedlenia od zaraz !
Wynajem co najmniej na rok.
W cenie zawarty czynsz (w tym ciepło), dodatkowo media (woda, energia elektryczna, gaz) wg. wskazań liczników.
Kaucja płatna przy podpisaniu umowy.
CENA DO NEGOCJACJI.
Biurom nieruchomości dziękuję.
... Czytaj dalej... |
Extra oferty
| OKAZJA!:UL. WILCZA - Kawalerka - tuż przy Politechnice |
| DAWIDY - dom sprzedam |
| HISZPANSKIE OKAZJE ! |
| Działka przy trasie E-7 |
| Dwór Sczanieckich OKAZJA ! |
| Kup pałac !? |
| STYLOWY DWÓR - OLKUSZ |
Nowości
|
|
Załóż konto i dodaj darmowe ogłoszenie
Designed by JoomlArt.com
